撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，董宇这个税负是大幅降低。

辉开2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。而自2016年10月以来，始断舍离香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，董宇内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。一方面，辉开房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。彼时，始断舍离香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

这也意味着，董宇持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，辉开截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，始断舍离陈茂波表示，始断舍离经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

因为，董宇在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，辉开截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

三是，始断舍离香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。其中，董宇买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

据记者了解，辉开香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此外，始断舍离李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：佛山市)